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Belle maison rénovée de 7 pièces à Mommenheim
359 470 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.23 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 56 ca
Belle maison rénovée de 7 pièces à Mommenheim
À découvrir à Mommenheim, commune dynamique et bien desservie, cette belle maison lumineuse, entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Cette maison mitoyenne sur trois niveaux, construite en 1967, a été rénovée avec des matériaux de qualité offrant ainsi 121 m² habitables et 127 m² au sol, 7 pièces, dont 5 chambres, deux balcons et un jardin de 35 m² à l’avant de la maison
Disposition intérieure:
Rez-de-chaussée
Premier étage
Sous-sol
Prestations de qualité
Taxe foncière : 362€ l’année
Performances énergétiques
Localisation et commodités
La commune de Mommenheim offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, restaurants.
Prix : 359 470 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 349 000 €
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
Tel : 07.88.90.61.66
mail : cfuchs@anovaimmo.fr
À découvrir à Mommenheim, commune dynamique et bien desservie, cette belle maison lumineuse, entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Cette maison mitoyenne sur trois niveaux, construite en 1967, a été rénovée avec des matériaux de qualité offrant ainsi 121 m² habitables et 127 m² au sol, 7 pièces, dont 5 chambres, deux balcons et un jardin de 35 m² à l’avant de la maison
Disposition intérieure:
Rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger.
- Une salle à manger lumineuse avec accès direct à un balcon couvert.
- Toilettes séparées.
Premier étage
- Deux chambres, dont l'une avec balcon couvert.
- Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire.
- Toilettes séparées.
- Trois chambres, idéales pour une famille nombreuse ou des espaces de travail.
- Une salle d'eau.
Sous-sol
- Composé de deux pièces, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un atelier.
Prestations de qualité
- Fenêtres neuves avec triple vitrage.
- Volets électriques pour un confort quotidien.
- Isolation en biofibre, garantissant une haute performance énergétique.
- Mode de chauffage : pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimisée.
- Ballon d’eau chaude thermodynamique.
- Prises RJ45 dans toutes les pièces.
- Installation électrique entièrement rénovée.
Taxe foncière : 362€ l’année
Performances énergétiques
- DPE : B
- GES : A
- Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 720 € et 1 010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023, abonnements compris).
- Diagnostic réalisé le 04 septembre 2024.
Localisation et commodités
La commune de Mommenheim offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, restaurants.
- Gare de Mommenheim à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en 15 à 20 minutes, avec des départs fréquents toutes les 15 minutes.
- Proximité immédiate de la Plateforme d'activités de la région de Brumath.
- Accès rapide à l’A4, à seulement 5 minutes.
Prix : 359 470 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 349 000 €
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
Tel : 07.88.90.61.66
mail : cfuchs@anovaimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol127 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationintérieur-16 cm de bio fibre
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationMommenheim 67670
- RéférenceVM978
Détail des pièces
- Entrée6.63 m²
- Séjour11.62 m²
- Salon13.80 m²
- Cuisine7.92 m²
- WC1.27 m²
- Dégagement5.82 m²
- Chambre 111.28 m²
- Chambre 213.59 m²
- Salle de bain7.58 m²
- WC1.16 m²
- Dégagement5.38 m²
- Chambre 312.02 m²
- Chambre 49.54 m²
- Chambre 510.74 m²
- Salle d'eau2.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 268 917 • RCP 59 661 778
