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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Hangenbieten 67980
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Maison 6 pièces 207 m² à HANGENBIETEN

430 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 199 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 82 ca
 

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES, 199 m² À HANGENBIETEN

Venez découvrir à Hangenbieten (67980) cette maison de 6 pièces, d'environ 199 m² habitables et 207 m² au sol sur une parcelle de 482m² . Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré.

Cette grande et charmante maison a beaucoup de prestance, elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • entrée et son couloir distribuant l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée
  • salon séjour avec parquet
  • deux chambres
  • cuisine aménagée et équipée
  • salle de bains avec toilettes 
  • un demi niveau inférieur offre une grande salle de réception et sa cuisine contiguë 

Étage :
  • un grenier isolé
  • une chambre avec accès direct à la salle de bains
  • une deuxième avec son balcon
  • un couloir

Un sous-sol vient compléter également les 6 pièces de cette maison, on y trouve une cave à vin, une chaufferie et un espace convivial aménagé et chauffé. 

 Il s'agit d'une maison des années 50 rénovée en 91, l'intérieur va demander des travaux de rafraichissement. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède une place sur un parking extérieur et deux places en intérieur dans le garage équipé d'une porte motorisée.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le village. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 209 au pied de la maison et la ligne 44 (Colverts) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 2 km. M400 à 2 min et la A 35 à 5 min. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces et une boulangerie.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette belle maison.

Honoraires d'agence charge acquéreur 19 000 euros, prix de vente hors frais d'agence 411 000 euros.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : (EI) Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

http://www.anovaimmo.fr/honoraires

Les points forts du bien

  • Climatisation
  • Beaux volumes
  • Fort potentiel
  • Proximité Transport
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Split cassette
  • Surface au sol
    207 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Hangenbieten 67980
  • Référence
    VM776

Détail des pièces

  • Salle de réception
    55,5 m²
  • Cellier +wc
    14,5 m²
  • Buanderie
    13 m²
  • Chambre 1
    9,5 m²
  • Chambre 2
    14,5 m²
  • Salon
    21 m²
  • Salle à manger
    11 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Chambre 3
    18 m²
  • Chambre 4
    13 m²
  • Salle de bains
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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