Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Schnersheim 67370
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Maison familiale de charme – 223 m² au sol / 202 m² habitables – avec piscine, appartement indépendant et dépendance.

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Descriptif du bien

  • Surface : 202.22 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 17 a 18 ca
Maison familiale de charme – 223 m² au sol / 202 m² habitables – avec piscine, appartement indépendant et dépendance à Kleinfrankenheim (67370)

Surface totale du terrain 1718 m²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale complétée par un appartement indépendant, une dépendance aménagée, un jardin clos et une piscine. Un bien rare qui allie confort de vie, espaces généreux et nombreuses possibilités d’usage.

🏠 La maison principale (146 m² habitables / 153 m² au sol) :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard
  • Spacieux séjour lumineux de 52 m² ouvert sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
  • Une salle d'eau
  • Un WC indépendant
  • Un bureau ou chambre

  • À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une mezzanine

  • Chauffage performant : poêle alsacien traditionnel Kacheloffe, chauffage central au fioul, et pompe à chaleur réversible assurant également la climatisation

🧱 Sous-sol complet :

  • Grande pièce aménagée de 36 m² avec billard
  • Buanderie, lingerie, chaufferie et cave à vins

🏡 La dépendance :

  • Appartement T3 indépendant de 70m² au sol dont 57,22 m² habitables avec :
    • 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bains avec WC, et balcon
  • Salle familiale supplémentaire de 36 m² avec WC (idéale pour événements, loisirs ou espace pro)

🌿 Extérieurs exceptionnels :

  • Jardin clos et arboré
  • Piscine 7,5 x 3,5 m
  • 2 terrasses, 2 balcons, vue dégagée
  • Atelier, 2 garages, 1 carport
  • Portail motorisé, vidéophone, fibre optique

Proche des écoles, commerces et transports.

📞 Contactez votre agent commercial Anova (EI) Aline Zinck-Lutz au 06 82 08 73 66 ou par email à azl@anovaimmo.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    223 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Isolation intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    7,5 x 3,5
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Schnersheim 67370
  • Référence
    VM1046

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.9 m²
  • SALLE D'EAU
    4.7 m²
  • BUREAU
    11 m²
  • SEJOUR
    52.2 m²
  • CUISINE
    11.5 m²
  • WC
    2.2 m²
  • COULOIR
    16.4 m²
  • CHAMBRE 1 PARENTALE
    15.9 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.2 m²
  • CHAMBRE 2
    13.2 m²
  • CHAMBRE 3
    10.4 m²
  • ENTREE
    1.9 m²
  • COULOIR
    4.5 m²
  • SEJOUR
    21.6 m²
  • CUISINE
    8.52 m²
  • CHAMBRE 1
    9.3 m²
  • CHAMBRE 2
    9.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351

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