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Maison familiale de 215 m² - 6 chambres - Oberhaslach
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 36 ca
Située au calme, à deux pas du centre et de la nature, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue sur une parcelle de 7,36 ares.
Ses points forts :
Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier.
Tel : 06 95 54 09 60 ;
Mail : ewendling@anovaimmo.fr
Prix du bien : 410 000 € FAI Prix du bien hors honoraires : 395 200 €, honoraires TTC : 14 800 € à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ses points forts :
- Volumes généreux : Pièce de vie de 54 m² avec cheminée.
- Capacité d'accueil : 6 chambres au total (1 au RDC, 5 à l'étage).
- Espace Bien-être : Salle d'eau avec sauna intégré.
- Potentiel : Combles aménageables pour créer une suite parentale ou une salle de jeux.
- Sous-sol total : Garage double (porte motorisée), cave et rangements.
- Surface : 215 m² / Terrain : 736 m².
- Chauffage : Mixte Électrique + Fioul (très peu utilisé)et bois.
- Proximité immédiate des chemins de randonnée, châteaux et cascades du Nideck.
- Coup de cœur pour le Sauna !
Pour plus d'informations contactez-moi. Eric WENDLING Anova Immobilier.
Tel : 06 95 54 09 60 ;
Mail : ewendling@anovaimmo.fr
Prix du bien : 410 000 € FAI Prix du bien hors honoraires : 395 200 €, honoraires TTC : 14 800 € à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Environnement calme;
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface au sol215 m²
- Séjour54 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécanique terre cuite
- LocalisationOberhaslach 67280
- RéférenceVM591
Détail des pièces
- Entrée + Dégagement16,54 m²
- Cuisine 13 m²
- Salle de bains11,11 m²
- Chambre 120,40 m²
- Séjour53,80 m²
- Dégagement9,42 m²
- Salle d'eau9,90 m²
- Chambre 213,95 m²
- Chambre 313,84 m²
- Chambre 415,70 m²
- Chambre 515,04 m²
- Chambre 613,23 m²
- Wc2,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678
