Maison 5 pièces 135m2
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 07 ca
MAISON PROXIMITÉ HOCHFELDEN VENDUE PAR ANOVA IMMOBILIER TRUCHETERSHEIM
à Melsheim, 4 km d'Hochfelden, 14 km de Saverne, 25 km de Haguenau.
Sur une parcelle arborée de 607m² située dans un lotissement des années 2000, idéalement implantée dans une impasse donnant sur un pré.
D'une surface d'environ 135m² habitable et 159m² au sol cette maison est composée de :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse, la cuisine et l'entrée équipée avec vestiaire. Un WC et un garage double complètent ce niveau.
À l'étage : un couloir donnant accès à une première chambre et un dégagement desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC.
Un sous-sol de 126m² composé de plusieurs pièces à usage dédié : chaufferie, atelier de bricolage, cave à vin, rangement.
ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM
Les points forts du bien
- Situation du bien
- Environment
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol160 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationIntérieur
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile en terre cuite
- LocalisationHochfelden 67270
- RéférenceVM312
Détail des pièces
- Salon-séjour35 m²
- Cuisine15,7 m²
- Entrée 9,7 m²
- WC1,7 m²
- Garage33 m²
- Salle de bain avec WC11,3 m²
- 1e chambre16,4 m²
- 2e chambre11,7 m²
- 3e chambre11,6 m²
- 4e chambre13,35 m²
- Terrasse34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anova
3 rue de la gare
67370 Truchtersheim