Maison 4 pièces d'environ 126m2 à Fessenheim-le-Bas

Exclusivité à Fessenheim-le-Bas, à 18km de Strasbourg, 7km de Truchtersheim, 5km de Marlenheim

Sur une parcelle arborée de 541m² située dans un lotissement des années 2006, idéalement implantée dans une rue peu passante en bordure des champs .
D'une surface d'environ 126m² habitable et 132m² au sol, avec une isolation extérieure, un chauffage au sol par géothermie et des convecteurs à l'étage cette maison consomme peu d'énergie et est composée de :

au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestiaire donnant sur le salon-séjour de 35m² avec un accès direct sur la terrasse en L de 50m² exposée SUD-EST et la cuisine américaine.
Un WC complète ce niveau.

À l'étage : un couloir donnant accès à un espace ouvert, une première chambre un dressing, deux autres chambres et la salle de bain avec WC.

Un sous-sol d'environ 80m² composé de plusieurs pièces à usage dédié : une réserve aménagée, une buanderie ainsi que le garage double avec porte motorisée d'une belle profondeur pouvant accueillir voiture + moto.

À l'extérieur :  vous disposez également, accolé à la maison, un garage double avec porte motorisée, d'un abri à bois le terrain est entièrement clos et arboré.

Prix: 425 000 euros FAI
Honoraires inclus 15 000 euros TTC soit 3,53% à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : ewendling@anovaimmo. fr

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