Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Truchtersheim 67370
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 32 ca

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ANOVA TRUCHTERSHEIM

🏡 Maison de plain-pied surélevée à Truchtersheim/Pfettisheim - 98 m² 🌟
Terrain :  06 a 32 ca

📅 Année de construction : 1979

Découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée située à Pfettisheim, dans un cadre paisible et familial. Avec une superficie de 98 m², elle offre de nombreux atouts pour répondre aux besoins de toute la famille. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies. ✨

Caractéristiques principales :

🛏️ 3 chambres
🚪 Entrée spacieuse de 7,36 m²
🛋️ Salon/salle à manger lumineux de 30 m²
🍽️ Cuisine de 9,73 m²
🛁 Salle de bain de 6 m²
🚽 WC indépendant de 2 m²
🏠 Sous-sol aménagé : cellier de 6,63 m², chaufferie/buanderie de 13,48 m², deux pièces aménagées de 10 m² et 12,91 m², et un garage isolé de 36 m²

Atouts supplémentaires :

🌳 Jardin de 542 m² avec terrasse exposée plein sud
🧹 Aspiration centralisée
🔒 Système d'alarme
🚪 Porte de garage motorisée
🔥 Cheminée avec insert
🏠 Charpente en excellent état
📏 Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond

Localisation et proximité :

🏡 Idéale pour une famille, à rafraîchir selon vos goûts
🍼 Proche de la crèche, des écoles, des commerces et des services essentiels
🚗 À moins de 10 minutes en voiture des principales commodités

Prix du bien : 337 900€ Frais d'agence inclus
🔍 Honoraires à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez votre agent commercial Anova (EI)


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface au sol
    98 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Truchtersheim 67370
  • Référence
    VM924

Détail des pièces

  • ENTREE
    7,36 m²
  • SALON SALLE A MANGER
    30 m²
  • CUISINE
    9,73 m²
  • SDB
    6 m²
  • CHAMBRE 1
    10,1 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • CHAMBRE 3
    11,49 m²
  • COULOIR
    6,14 m²
  • WC
    2 m²
  • Couloir
    13 m²
  • Cellier
    6,63 m²
  • Chaufferie/Buanderie
    13,48 m²
  • Pièce aménagée
    10 m²
  • Pièce aménagée
    12,91 m²
  • Garage (isolation plafond)
    36 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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