




Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Truchtersheim 67370
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 32 ca
MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ANOVA TRUCHTERSHEIM
🏡 Maison de plain-pied surélevée à Truchtersheim/Pfettisheim - 98 m² 🌟
Terrain : 06 a 32 ca
📅 Année de construction : 1979
Découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée située à Pfettisheim, dans un cadre paisible et familial. Avec une superficie de 98 m², elle offre de nombreux atouts pour répondre aux besoins de toute la famille. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies. ✨
Caractéristiques principales :
🛏️ 3 chambres
🚪 Entrée spacieuse de 7,36 m²
🛋️ Salon/salle à manger lumineux de 30 m²
🍽️ Cuisine de 9,73 m²
🛁 Salle de bain de 6 m²
🚽 WC indépendant de 2 m²
🏠 Sous-sol aménagé : cellier de 6,63 m², chaufferie/buanderie de 13,48 m², deux pièces aménagées de 10 m² et 12,91 m², et un garage isolé de 36 m²
Atouts supplémentaires :
🌳 Jardin de 542 m² avec terrasse exposée plein sud
🧹 Aspiration centralisée
🔒 Système d'alarme
🚪 Porte de garage motorisée
🔥 Cheminée avec insert
🏠 Charpente en excellent état
📏 Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond
Localisation et proximité :
🏡 Idéale pour une famille, à rafraîchir selon vos goûts
🍼 Proche de la crèche, des écoles, des commerces et des services essentiels
🚗 À moins de 10 minutes en voiture des principales commodités
Prix du bien : 337 900€ Frais d'agence inclus
🔍 Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez votre agent commercial Anova (EI)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol98 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVM924


Détail des pièces
- ENTREE7,36 m²
- SALON SALLE A MANGER30 m²
- CUISINE9,73 m²
- SDB6 m²
- CHAMBRE 110,1 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 311,49 m²
- COULOIR6,14 m²
- WC2 m²
- Couloir13 m²
- Cellier6,63 m²
- Chaufferie/Buanderie13,48 m²
- Pièce aménagée10 m²
- Pièce aménagée12,91 m²
- Garage (isolation plafond)36 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.