MAISON DE VILLE AU COEUR DE ROSHEIM
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 10 ca
ANOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité
PROCHE OBERNAI - RARE MAISON 7 PIÈCES AVEC COUR INTÉRIEURE ET DÉPENDANCES BEAUCOUP DE CHARME
En vente : nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 152 m² avec vue sur cour en plein centre Rosheim (67560) à proximité immédiate d'une des portes de ce village historique et pittoresque. Idéale pour une grande famille ou une activité de location saisonnière compte tenu de sa localisation. Elle s'organise comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Une cave offre à cette maison des rangements complémentaires. Une cour intérieure (80 m²) lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable ainsi qu'un potentiel d'exploitation de deux dépendances de 74 m2 et 118 m2 facilement transformable en habitation. Le terrain du bien est de 310 m².
Il s'agit d'une maison construite en 1600 de 3 niveaux. Cette maison a été entièrement rénovée en 2001 et l''intérieur nécessite d'être aujourd'hui d'être un peu rafraîchi. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking en intérieur et une place de parking en extérieur.
La maison se situe proche Obernai. Le Collège Herrade de Landsberg et l'École Primaire Groupe Scolaire du Rosenméer sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Une visite virtuelle est disponible sur demandeEnvie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Laurent au 0601310552.
Les points forts du bien
- 2 dépendances 74m2 et 118m2 à aménager
- Charme d'une maison du 17ème
- Proximité d'Obernai
- Idéal location touristique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1600
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques bon état
- LocalisationRosheim 67560
- RéférenceVM840
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1945.00 et 2493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
