Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Phalsbourg 57370
Très rare
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Phalsbourg 57370
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PHALSBOURG MAISON D'ARCHITECTE 266 m2 sur 22 ares

490 000

Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Phalsbourg 57370
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Descriptif du bien

  • Surface : 267 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a 30 ca
Anova immobilier vous propose en exclusivité  une opportunité rare

CETTE TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces orientée sud-ouest de266 m² à vendre à Phalsbourg dans un quartier résidentiel, le plus prisé du secteur. Son intérieur compte une grande pièce à vivre de  65 m2 baignée de lumière accueillant la salle à manger le séjour/salon avec plafond cathédrale et grande cheminée , cinq chambres et une cuisine Bulthaup indépendante, aménagée et équipée. Une double mezzanine bureau surplombe le séjour  Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage fonctionnant au fuel.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine refaite intégralement cette année . Une terrasse de 30 m² et un jardin de 2 500 m² sont présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain du bien est de 2 230 m². Pour davantage de rangements, la maison dispose d'un sous-sol avec avec grande pièce de stockage et cave

Il s'agit d'une maison de 1974 de 3 niveaux. Concernant le stationnement de vos véhicules, elle possède deux places de parking en garage intérieur et quatre places de parking en extérieur.

On trouve l'École Privée Sentiers d'Enfance, le Collège Erckmann-Chatrian, le Lycée Général et Technologique Erckmann Chatrian et l'École Primaire Privée Saint Antoine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Lutzelbourg et Saverne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un bowling et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et deux boucheries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Phalsbourg.

 

Les points forts du bien

  • Rare sur le secteur
  • Grande superficie
  • Séjour cathedrale avec cheminée
  • Belle vue dégagée sur les collines
  • Piscine neuve
  • Belles prestations
  • Commerces et ecoles colège à proximité
  • Cuisine équipée et aménagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    481 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Phalsbourg 57370
  • Référence
    VM834

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €.

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