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Très belle villa contemporaine
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 34 ca
Imaginée et dessinée en parfaite harmonie avec l’extérieur ; la noblesse du bois associée à la pureté des lignes à l’intérieur ; l’espace et la lumière, tout est réuni pour offrir une villa contemporaine audacieuse, lumineuse et harmonieuse.
À découvrir à Geudertheim, commune située entre 5 et 10 mn des communes de Brumath, Hoerdt et Weyersheim, à 30 mn de Strasbourg,
une très belle villa contemporaine, construite en 2019, à toit plat, 198 m2 habitables, 6 chambres, 3 salles d’eau, un sous-sol complet, et un très bel extérieur avec piscine. L’ensemble repose sur un terrain de 7,34 ares.
Au rez-de-chaussée :
Mode de chauffage : Pompe À Chaleur air/eau – chauffage au sol
Extérieur :
Commodités dans la commune : écoles maternelle et élémentaire, supérette, boulangerie, médecins, plusieurs restaurants… et proximité immédiate des champs…
Prix : 750.000 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 721.000 €.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial ANOVA (EI)
Tel : 07.88.90.61.66
mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir à Geudertheim, commune située entre 5 et 10 mn des communes de Brumath, Hoerdt et Weyersheim, à 30 mn de Strasbourg,
une très belle villa contemporaine, construite en 2019, à toit plat, 198 m2 habitables, 6 chambres, 3 salles d’eau, un sous-sol complet, et un très bel extérieur avec piscine. L’ensemble repose sur un terrain de 7,34 ares.
Au rez-de-chaussée :
- une magnifique pièce à vivre spacieuse, plus de 60 m2, baignée de lumière
- une superbe cuisine ouverte de très bonne facture
- une suite parentale avec salle de bains et dressing
- un cellier
- des toilettes séparées avec lave-mains
- 5 chambres respectivement de 12,39 à 13,39 m2, dont une chambre avec sa salle d’eau de 6,8 m2
- une jolie salle d’eau
- des toilettes séparées
Mode de chauffage : Pompe À Chaleur air/eau – chauffage au sol
Extérieur :
- très joli jardin aménagé
- piscine 4m x 9m chauffée via une PAC et volet immergé
- deux belles terrasses, environ 80 m2
- un terrain de pétanque
- et à l’avant une cour pouvant accueillir plusieurs voitures, avec un espace couvert pour un véhicule
- huisseries des baies vitrées en aluminium
- volets électriques
- trappe à linge
- arrosage automatique des espaces verts
- conduit de cheminée et climatisation prévus
- portail électrique
Commodités dans la commune : écoles maternelle et élémentaire, supérette, boulangerie, médecins, plusieurs restaurants… et proximité immédiate des champs…
Prix : 750.000 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 721.000 €.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial ANOVA (EI)
Tel : 07.88.90.61.66
mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 6 chambres -3 salles d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol198 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationExtérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine4mx9m chaufée via PAC et volet immergé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToit plat
- LocalisationGeudertheim 67170
- RéférenceVM893
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1058.00 et 1432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
