EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER
A DINGSHEIM MAISON 4P 115M2 SUR TERRAIN 411 M2

Découvrez une Maison Contemporaine Rénovée aux Allures de Rêve à Dingsheim,aux portes du Kochersberg, seulement à quelques minutes de Strasbourg
       
Un écrin de lumière et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être
           
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison contemporaine, où l'harmonie entre design moderne et confort chaleureux vous enveloppe dès l'entrée. Rénovée avec passion en 2020, cette demeure de 115 m² sur 2 niveaux est un véritable havre de paix, conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité.
       
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage donnant sur le jardin et la terrasse eposée sud, vous invite à des moments conviviaux autour de l'agréable chaleur d'un poel à bois . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment installée, allie praticité et esthétique, tandis que la  salle d'eau entièrement rénovée  et le WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Une grande chambre avec placard aménagé oure sur la terrasse.
Un garage et une grande buanderie avec entrée indépendante complètent ce niveau.
 
À l'étage, deux chambres lumineuses vous promettent des nuits réparatrices, chacune profitant d'une exposition généreuse. La hauteur sous plafond de 2,50 m amplifie l'impression d'espace et de liberté, tandis que les matériaux soigneusement sélectionnés (isolation intérieure, portes en bois) garantissent une ambiance chaleureuse et une isolation thermique optimale. Des placards aménagés et une bibliothèque équipent ces deux chambres.
 Les fenêtres de cet étages ont toutes été changées en 2020. La salle d'eau et son wc présente à cet étage est neuve et assure un confort optimum aux occupants de ce niveau.
   
🌿 Un Jardin  et une Terrasse pour des Jours Inoubliables
       
Dehors, c'est un véritable écrin de verdure de 411 m² qui vous attend. Le jardin, généreusement arboré, est un terrain de jeu pour les amateurs de nature et de détente. La terrasse de 20 m², orientée sud, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés, des barbecues entre amis ou des soirées étoilées bercées par le chant des oiseaux. Et avec un terrain piscinable, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis aquatique !
     
🏡 De belles prestation pour une Vie Sans Compromis
       
Cette maison rénovée , libre de toute occupation, est prête à vous accueillir avec ses 4 pièces et son stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi qu'un espace extérieur pour un second véhicule. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique neuve  et son complément par poel à bois neuf et performant  assurent votre tranquillité d'esprit, tandis que l'état intérieur excellent et le standing  reflètent un investissement judicieux et une qualité de vie incomparable.
       
Chaque élément de cette propriété a été pensé avec goût lors de sa rénovation pour vous offrir une expérience de vie unique, où le confort, la lumière et l'espace se conjuguent pour créer un chez-vous sur mesure. Que vous soyez un amateur de design contemporain, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants.
         
📍 Un Cadre de Vie Idéalement Situé
       
Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à plusieurs commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, ainsi que des espaces verts pour vos balades. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une mobilité optimale sans dépendre de votre véhicule. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les centres-villes et les équipements sportifs sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
       
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison contemporaine votre nouveau chez-vous. Contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Anova pour une visite privée et concrétisez votre rêve d'une vie sereine et lumineuse !

Petite précision le DPE a été réalisée avant la pose de la nouvelle chaudiere électrique en replacement de l'ancienne au fuel, il est en cours de réalisation


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