Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Stutzheim-Offenheim 67370
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STUTZHEIM OFFENHEIM Belle maison bourgeoise 330 m2 sur 11 ares

667 000

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Stutzheim-Offenheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 330 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 78 ca
ANOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité

Proche de Strasbourg dans le charmant petit village du Kochersberg de Stutzheim-Offenheim,
Belle et spacieuse maison bourgeoise des années 80 à rénover. Située dans une petite rue éloignée de toute circulation intensive, dotée d'une superficie habitable de 330 m sur 3 niveaux,
cette maison composée de 8 pièces principales conviendra à une grande famille
Possibilité de créer 3 appartements indépendants.
Idéale pour une Profession libérale souhaitant concilier local professionnel, pourvu d'un accès et d'une entrée indépendante,  et vie de famille.

  • Pièces avec beaux volumes 
  • Entrée élégante en marbre et escalier en marbre somptueux 
  • Cuisine 20 m2 avec terrasse à aménager 
  • Grande terrasse plein sud autour des pièces de vie 
  • Chambres spacieuses
  • Salon salle à manger 53m2 ouvrant sur terrasse exposée sud 
  • 2 chambres et sdb au rdc
  • A l'étage pièces prévus pour aménager une cuisine et une sdb
  • 3 chambres 26 / 18 /21 m2
  • Sous-sol avec baies vitrées donnant sur patio ouvrant sur le jardin piscinable,  aménageable en appartement 90 m2 de plain pied.
  • Plusieurs entrées possibles indépendantes avec toilette et point d'eau 
  • Garage 58 m2 pour 4 véhicules ouverture totale devant et dans le fond vers le jardin.
  • Cave sous le rez-de-jardin sécurisée 
  • Coffre fort discret 6 m2
  • Parquet chevrons dans les pièces de réception
  • 11 ares de terrain 
  • Climatisation et chauffage fioul
PRIX 667 000 euros  Honoraires inclus charge acquéreur 26 680 TTC

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 01 31 05 52

Les points forts du bien

  • Idéale pour grande famille
  • Idéale pour profession libérale
  • possibilité aisée de division en plusieurs lots
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    400 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Stutzheim-Offenheim 67370
  • Référence
    VM856

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 320 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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