Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Brumath 67170
Exclusivité
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Brumath 67170
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Brumath 67170
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Brumath 67170
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Brumath 67170
+ de photos

Magnifique Maison Bourgeoise à Brumath

574 750

Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Brumath 67170
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 336 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 41 ca

Plongez dans le charme intemporel de cette splendide maison bourgeoise, située dans la charmante ville de Brumath. Avec ses 336 m² de surface habitable répartie de la manière suivante rez-de-chaussée 196 m², sous-sol bureau et locaux utiles de 140 m² et ses 941 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Construite en 1965, cette maison de standing se distingue par ses hauteurs sous plafond de 2.77 mètres et ses grandes ouvertures.  Elle dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, un double séjour, une cuisine, un espace dînatoire, une salle de bains et 1 WC indépendant.

Le séjour de 59 m² est un véritable écrin de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifiquement entretenu et agrémenté d'une piscine et d'un espace de détente spa. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel et convivial. 

Le sous-sol et l'ancienne salle  de dessin de  76 m² offrent un espace de rangement supplémentaire, on y trouve également une entrée indépendante, un dégagement des commodités et d'autres nombreux espaces.

Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 8x3 mètres, entourée d'un jardin verdoyant. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et recevoir vos proches.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs commodités telles que des restaurants, des épiceries sont à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise pleine de caractère dans laquelle vous pourrez additionner vie professionnelle et personnelle. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Pour plus d'informations contactez-moi.
Eric WENDLING Anova Immobilier
tel : 06 95 54 09 60
Mail : ewendling@anovaimmo.frMandat en 'Co exclusivité' avec l'agence Objectif-Immo


Prix du bien : 574 750 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC :  24 750 €  à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
8 610 € et 11 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Piscine
  • Possibilité local pro et résidence principale
  • Volumes exceptionnels
  • Jacuzzi
  • Cheminée
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    424 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    comble au sol
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8X3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles en terre cuite
  • Localisation
    Brumath 67170
  • Référence
    VM989

Détail des pièces

  • Entrée
    15,5 m²
  • Chambre 1
    15,5 m²
  • Wc
    2,5 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Office
    9 m²
  • Séjour + salle à manger
    59 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Chambre 3
    15,5 m²
  • Chambre 4
    24 m²
  • Chambre 5
    11 m²
  • Salle de bains
    5,74 m²
  • Couloir
    7,4 m²
  • Salle de dessin
    76 m²
  • Bureau
    17 m²
  • Entrée
    6 m²
  • Dégagement
    11,5 m²
  • Salle de jeu
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8610.00 € et 11700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Brumath 67170
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser