Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Willgottheim 67370
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218 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 05 a 07 ca

Maison ancienne à Willgottheim : Une page blanche à écrire sur 115 m²

Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Willgottheim (67370), une commune du Kochersberg.

Construite en 1948, cette demeure offre une opportunité unique de créer une habitation à votre image.

Cette maison à étages comprend un spacieux séjour de 27 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un cadre de vie confortable.

Le jardin de 170 m², adjacent à la maison, est idéal pour la détente et les jeux en extérieur.

La propriété comprend également deux dépendances : une de 157 m² et une autre de 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Une cour extérieure pavée de 120 m² complète ce cadre charmant, idéale pour des moments de détente ou de réception en plein air.

Avec une cave de 117 m² et un grenier, la maison propose un espace de stockage généreux.

À l'intérieur, quelques rafraîchissements sont nécessaires, vous donnant ainsi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de concrétiser vos projets décoratifs.

Les hauteurs sous plafond de 2,26 m apportent une sensation d'espace et de grandeur à l'ensemble de la maison.

À proximité, de nombreuses commodités sont disponibles : quatre lignes de bus à cinq minutes à pied, quatre commerces d'alimentation générale à dix minutes en voiture, deux restaurants à cinq minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et une école élémentaire à moins de quinze minutes à pied. Un médecin généraliste se trouve également à dix minutes à pied.

Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Willgottheim 67370
  • Référence
    VM883

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,8 m²
  • CUISINE ET SALLE A MANGER
    18,7 m²
  • SALON
    27 m²
  • SALLE D'EAU
    7,8 m²
  • DEGAGEMENT
    5 m²
  • CHAMBRE 1
    19,3 m²
  • CHAMBRE 2
    16,8 m²
  • CHAMBRE 3
    9,1 m²
  • BUREAU
    6,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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