Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000

 ANOVA IMMOBILIER – Strasbourg Observatoire 4 Pièces

Appartement 4 pièces de 100m² environ – Idéal professions libérales / médical / bureaux
Situé dans le très recherché quartier de l’Observatoire à Strasbourg, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ANOVA Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 4 pièces, actuellement aménagé en cabinet médical spécialisé, libre de toute occupation.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux volumes, ce bien peut parfaitement convenir à toute profession libérale : médecins, paramédicaux, avocats, architectes, consultants, activités tertiaires ou bureaux, tout en offrant également un potentiel de réaménagement selon vos besoins.
Le bien comprend :

• un appartement , de type 4 pièces comprenant actuellement plusieurs espaces professionnels, une cuisine équipée, une salle de bains, WC, dégagements et couloir ;
• deux balcons / terrasses apportant luminosité et confort ;
• une pièce climatisée ;
• une cave privative en sous-sol
• chauffage central urbain ;
Atout pratique supplémentaire : le prix comprend la jouissance non attribuée d’un emplacement de stationnement extérieur. Le parking de surface de la copropriété permet également une accessibilité appréciable pour accueillir patients, clients ou visiteurs, constituant un avantage réel dans le cadre d’une activité professionnelle.
Le bien est proposé libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une rénovation selon votre projet.
Travaux à prévoir : l’appartement est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces à votre image.
Information importante concernant les visuels :
Les photographies accompagnant l’annonce ont été réalisées avec assistance d’intelligence artificielle afin d’illustrer un potentiel aménagement en cabinet professionnel contemporain. Les volumes, surfaces et dispositions des pièces sont strictement conservés ; seuls les aménagements, mobiliers et éléments de décoration ont été générés artificiellement.
Une opportunité rare dans un secteur prisé de Strasbourg, associant emplacement stratégique, accessibilité et fort potentiel d’aménagement.
ANOVA IMMOBILIER
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