Appartement à vendre, 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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T4 82m2 RDJ BIEN D'EXCEPTION

399 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme Harmonia
rue du lys 67201 ECKBOLSHEIM


Livraison prévue fin 2024
Actabilité : Immédiate
Fiscalité :
Destination : Accession ou investissement

T4 82m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 28m2, 3 chambres et une salle de bain.
Jardin de 157m2 et terrasse de 16m2.

Situé en plein cœur d'Eckbolsheim, harmonia présente une multitude d'atouts qui permettent aux résidents de maximiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux. Avec ses commerces, ses banques, son bureau de poste, sa mairie, ses écoles, sa crèche, sa pharmacie, son centre culturel et sportif, sa bibliothèque et ses arrêts de bus, toutes les commodités sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable.

Dans un cadre unique préservé, harmonia se compose de bâtiments contemporains à taille humaine. Les espaces de vie intimes offrent de larges ouvertures donnant sur un espace vert exceptionnellement verdoyant. Cette harmonie avec la nature fait de cet endroit un véritable havre de paix. Le jardin harmonia, avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri, crée une symbiose parfaite avec l'environnement.

Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal et une distribution fonctionnelle des espaces de vie.

Les grandes terrasses, offrant à la fois luminosité et intimité, permettent de profiter pleinement de l'extérieur.
Les façades sont habillées de matériaux durables, les menuiseries extérieures sont en PVC anthracite, et les portes palières sont blindées.
Les intérieurs sont équipés de chauffage au sol, de parquet contemporain grand format, de portes intérieures contemporaines laquées blanches et de peinture lisse sur les murs et plafonds.
Les volets sont motorisés et intégrés dans la maçonnerie, et de grandes baies vitrées d'angle (selon les plans) illuminent les espaces.
Des placards coulissants avec penderie et étagères offrent un espace de rangement pratique.
Les salles de bains sont équipées de faïence murale du sol au plafond, de toilettes suspendues et de lavabos (selon les plans).
Certains logements disposent également d'un cellier ou d'une lingerie (selon les plans). Les terrasses sont aménagées avec des dalles céramiques sur plots et des robinets de puisage.

Il est également possible d'acquérir des stationnements supplémentaires, tels que des parkings aériens ombragés par des pergolas végétalisées, ainsi qu'un sous-sol comprenant des parkings et des garages individuels avec des voies de circulation bien conçues.

En résumé, harmonia offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et respect de l'environnement, avec des espaces verts soigneusement conçus et des logements contemporains de qualité à seulement quelques kilomètres du centre ville de Strasbourg.

Situation :
Proche du centre ville avec une école, un collège tet tous commerces

Proximité :
Centre ville de Strasbourg
Nombreuses pistes cyclables en direction de Kehl et Molsheim le long de la Bruche
Accès direct aux autoroutes
Commerces et centres commerciaux à proximité
Aéroport 10min


Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots

Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100

Les points forts du bien

  • Emplacement proche des pistes cyclables
  • Architecture soignée
  • Espaces verts conçus par un architecte paysagiste
  • Proche du centre de Strasbourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Fibre optique, Porte blindée, Volets électriques
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    extérieure
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Eckbolsheim 67201
  • Référence
    VA2525

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

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