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Appartement à vendre, 4 pièces - Brumath 67170
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Brumath 4pièces en duplex au dernier étage

366 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Appartement de standing, dans un très bel immeuble, situé à deux pas du centre de Brumath.
Cet appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, se caractérise par son souci du détail et son élégance.
Il est décomposé comme suit :
  • une généreuse pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur la cuisine, qui offre un volume supplémentaire de 13 m², le tout agrémenté d’une belle terrasse. 
  • Deux chambres, de 10 à 12 m², et une chambre parentale de plus de 13 m², avec ses rangements sur mesure. 
  • Une salle d’eau, avec baignoire, douche et toilettes. Une cave, un garage et un parking extérieur complètent ce très beau bien.
À proximité de nombreux commerces, restaurants, infrastructures scolaires, cinéma, associations sportives et culturelles. À 5 minutes à pied du centre-ville.
N’hésitez plus, prenez contact avec nous dès maintenant pour le visiter ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.
Prix hors honoraires : 350 000 euros, honoraires d’agence 16 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix FAI : 366 000 euros.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots d’habitations : 12 ; Total des lots : 48. Charges prévisionnelles annuelles : 1 763 € soit 147 €/mois (chauffage gaz inclus). Aucune procédure n’est en cours.
Contact : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier Anova, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg. Tél : 06.95.54.09.60. Mail : ewendling@anovaimmo.fr.
Un document d’identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • Finitions haut de gamme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Brumath 67170
  • Référence
    VA2950

Détail des pièces

  • Entrée
    0.96 m²
  • Wc
    2.46 m²
  • Placard
    1.11 m²
  • Chambre 1
    9.98 m²
  • Salle à manger
    7.89 m²
  • Salon
    32.7 m²
  • Cuisine
    12.72 m²
  • Palier
    5.82 m²
  • Chambre 2
    11.83 m²
  • Chambre 3
    13.23 m²
  • Salle de bain + Wc
    7.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678

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