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DURNINGEN – Appartement 3/4 pièces de 90 m² avec Terrasse, Parkings et Frais de Notaire Réduits
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À Durningen, venez découvrir ce spacieux appartement d’environ 90 m², situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante et faibles charges.
Ce bien se compose de :
✅ Frais de notaire réduits
✅ Faibles charges de copropriété
💰 Prix de vente : 235 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur)
🔎 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 090 € et 1 510 € (index 2021)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant espace et confort.
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : ✉️ azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351
Ce bien se compose de :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53,18 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse de 11,22 m²,
- Deux chambres de 11,06 m² et 10,16 m²,
- Un espace dressing ou bureau de 6,90 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- Une salle de bains de 7,06 m² avec baignoire et douche,
- Un WC séparé de 1,66 m².
✅ Frais de notaire réduits
✅ Faibles charges de copropriété
💰 Prix de vente : 235 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur)
🔎 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 090 € et 1 510 € (index 2021)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant espace et confort.
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : ✉️ azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- IsolationTrès bonne isolation intérieure
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationDurningen 67270
- RéférenceVA2958
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine53,18 m²
- WC1.66 m²
- Salle de bains7,06 m²
- Chambre 111,06 m²
- Chambre 210,16 m²
- Dressing ou bureau6,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351
