Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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Bel Appartement T3 dans un immeuble récent de 2020

219 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 56.52 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à Strasbourg Koenigshoffen Ouest !      
Situé Rue Jean Giraudoux, ce bel appartement 3 pièces, allie modernité et confort.

Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages construit en 2020, dans une résidence calme et bien entretenue comprenant 14 logements.

Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir !

Avec une surface de 57 m² (loi Carrez), il se répartit de la façon suivante :
  • Un salon/séjour donnant accès à un balcon de 8 m²
  • Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur le séjour
  • Deux chambres confortables avec placards intégrés
  • Une jolie salle de bain avec espace buanderie
  • Toilettes séparées avec WC suspendu et jet intégré
Informations complémentaires :
  • Charges de copropriété : 156 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères,...
  • Mode de chauffage : réseau de chaleur urbain collectif
  • Local vélo
  • Visiophone
Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : arrêts de bus et tramway, crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces d'alimentation, restaurants, parcs, hôpital et services de santé.

Prix : 219 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
Tél : 07.88.90.61.66
Email : [email protected]
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo, Visiophone
  • Surface au sol
    57 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    VA2865

Détail des pièces

  • dégagement
    5.83 m²
  • chambre 1
    11.47 m²
  • chambre 2
    10.03 m²
  • Séjour/cuisine
    23.67 m²
  • Salle de bains
    3.86 m²
  • WC
    1.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 268 917 • RCP 59 661 778

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