T3 NEUF ROUTE DE SCHIRMECK STRASBOURG
288 195 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.87 m²
- Pièces : 3
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme NEW LINK
263 Route de Schirmeck 67000 STRASBOURG
Offre exceptionnelle de remise du promoteur pour favoriser l'achat jusqu'à 600€ remboursés par mois pendant 4 ans pour les acquéreurs et jusqu'à 8000€ d'apport personnel offert pour les investisseurs
Livraison prévue septembre 2025
Fiscalité : Pinel + Pinel B1 TVA Réduite 5,5%
Destination : Accession ou investissement
Nature du programme : 12% à 21 % d'abattement fiscal
Norme : RE 2020
T3 62,87 avec entrée, séjour / cuisine ouverte de 25m2, deux chambres et une salle de bain.
Balcon de 8m2.
Sobre, moderne et sécurisée, favorisant les économies avec des énergies maitrisées, prévue avec des espaces de télétravail et des espaces végétalisés de détente dans un quartier en devenir, proche de tous commerces, située sur un axe majeur donnant un accès direct à l’autoroute et au centre de Strasbourg.
Situation :
Proche des commerces et des structures éducatives et sportives
Proximité :
Arrêts de bus Tanneries, ligne1
Pistes cyclables proches en direction de Kehl et de Molsheim
Accès direct aux autoroutes
Commerces et centres commerciaux à proximité,
Centre ville
Aéroport 15min
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ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Les points forts du bien
- Loi Pinel
- BBC
- RE2020
- PTZ
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Étage4
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueVille
- Isolationisolation thermique par interposition d’un isolant sous la chape ou par réalisation d’un flocage projeté en sous-face de dalle.
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2267
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.
Anova
3 rue de la gare
67370 Truchtersheim