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Appartement 3 pièces 82 m² STRASBOURG NEUHOF
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de 3 pièces d'une surface habitable de 82 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur au Rue Léo Schnug à Strasbourg (67100).
L'agencement intérieur comprend :
La copropriété dispose d'un ascenseur refait à neuf.
Prix hors honoraires : 229 200 euros, honoraires d’agence 10 800 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix FAI : 240 00 euros. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitations : 58 ; Total des lots : 94 . Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € soit 160 €/mois. Pour toute question ou pour organiser une visite : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg. Tél : 06.95.54.09.60. Mail : ewendling@anovaimmo.fr.Un document d’identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agencement intérieur comprend :
- Un grand séjour de 26 m2 ( avec son salon lumineux donnant sur un balcon via une baie vitrée en PVC double vitrage).
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée (ensemble de 18 m2).
- 2 chambres spacieuses (respectivement de 12,7 m2 et 14,6 m2, dont l'une dispose d'un dressing et a été refaite il y a 3 ans).
- Une salle d'eau de 4 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
La copropriété dispose d'un ascenseur refait à neuf.
Prix hors honoraires : 229 200 euros, honoraires d’agence 10 800 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix FAI : 240 00 euros. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitations : 58 ; Total des lots : 94 . Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € soit 160 €/mois. Pour toute question ou pour organiser une visite : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg. Tél : 06.95.54.09.60. Mail : ewendling@anovaimmo.fr.Un document d’identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Balcon + Loggia
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationintérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA3064
Détail des pièces
- Cuisine + entrée17,68 m²
- Séjour25,74 m²
- Chambre 112,77 m²
- Chambre 214,64 m²
- Salle d'eau4,17 m²
- Couloir + placard5,82 m²
- WC1,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 200 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678
