Appartement à vendre, 3 pièces - Hochfelden 67270
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Appartement 3 pièces de 69.48 m² à Hochfelden !

185 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Hochfelden 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 69.48 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
📍 Hochfelden, appartement T3 de 69,48 m² en excellent état.

🏢 Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur
🔥 Chauffage Gaz
🏬 Copropriété de 6 logements, avec un jardin commun de 200 m² 🌴🧺

🔑 Composition du bien :

  • 🚪Une entrée de 8,12m² avec un placard
  • 🛋 Un salon de 22,39 m²
  • 🛌2 chambres spacieuses de 12 m² et 13,97 m²
  • 🚿1 salle de bain de 4,16 m²
  • 🍳Cuisine équipée indépendante de 7,17m²
  • 🌅Un balcon de 5 m² orienté sud-ouest
  • 📦 Une cave de 3 m²

🚗 Stationnements :

  • 🅿️ 1 place de parking extérieur
  • 🅿️ Un garage fermé de 13 m²

🏫 Commodités à proximité :

  • 🚂 Gare SNCF
  • 🚌 Arrêt de bus
  • ✏ Crèche, maternelle, primaire et collège
  • 🛒 Supermarchés
  • 🍽  Restaurants
  • 🌼 Parcs et jardins
  • 💊 Médecins généralistes 
  • 🏊 Piscine municipale

Le bien est actuellement loué, avec une échéance de bail prévue pour janvier 2026

Prix de vente : 185 000€ frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur

💼 Ne manquez pas cette opportunité de Hochfelden !

Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 📞 06 82 08 73 66 ou par email : ✉️ azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    isolation extérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Hochfelden 67270
  • Référence
    VA2877

Détail des pièces

  • Entrée
    8,12 m²
  • Séjour
    22,39 m²
  • Cuisine
    7,17 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    13.97 m²
  • Salle de bain
    4,16 m²
  • WC
    1,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351

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