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Appartement à vendre, 2 pièces - Geispolsheim 67118
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Appartement 2 pièces 42 m² GEISPOLSHEIM 67118

159 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Geispolsheim 67118
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.39 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE

À deux pas de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces, exposé ouest de 42 m² à Geispolsheim (67118). 

Il se compose comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.

L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, ce T2 dispose d'un balcon d'une surface de 8 m² avec une vue magnifique .

Il est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 35 lots dont 13  lots d'habitation. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec deux places de parking.

L'École Maternelle les Coquelicots est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 57 (Geispolsheim Ouest) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

ANOVA IMMOBILIER Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg

Tel : 06.95.54.09.60
Mail : [email protected]
Prix hors honoraires : 152 800 euros honoraires d’agence 6 200 euros TTC à la charge de l’acquéreur, Prix FAI : 159 000 euros
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles :  836 €

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    42 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Intérieur 16cm
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Geispolsheim 67118
  • Référence
    VA2842

Détail des pièces

  • Entrée
    5,58 m²
  • Séjour/Cuisine
    20,21 m²
  • Chambre
    10,63 m²
  • Salle de bains
    5,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 800 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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