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Studio lumineux avec balcon à deux pas de la gare – Strasbourg
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.64 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE
Studio lumineux avec balcon à deux pas de la gare – Strasbourg
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 29,64 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg, avec accès direct aux autoroutes et pistes cyclables au pied de l’immeuble, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté à toute l’Eurométropole.
Parfait pour un investisseur, un étudiant ou comme pied-à-terre en centre-ville.
Description du bien :
À propos de la copropriété :
• Gare de Strasbourg à 5 min à pied
• Transports, commerces, boulangerie, pharmacie, médecin… tout est accessible à pied
• Accès rapide aux autoroutes
• Quartier bien desservi et vivant
Prix : 135 000 €
• Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
📞 07.88.90.61.66
📩 cfuchs@anovaimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio lumineux avec balcon à deux pas de la gare – Strasbourg
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 29,64 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique.
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Strasbourg, avec accès direct aux autoroutes et pistes cyclables au pied de l’immeuble, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté à toute l’Eurométropole.
Parfait pour un investisseur, un étudiant ou comme pied-à-terre en centre-ville.
Description du bien :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse avec coin nuit et kitchenette
- Salle d’eau avec douche, WC et emplacement pour lave-linge
- Grand balcon de 10 m²
- Local à vélos sécurisé
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres en double vitrage
- DPE : D – GES : D
À propos de la copropriété :
- 125 appartements
- Parties communes propres et bien entretenues
- Accès sécurisé
- Charges : 124 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères…)
• Gare de Strasbourg à 5 min à pied
• Transports, commerces, boulangerie, pharmacie, médecin… tout est accessible à pied
• Accès rapide aux autoroutes
• Quartier bien desservi et vivant
Prix : 135 000 €
• Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
📞 07.88.90.61.66
📩 cfuchs@anovaimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface balcon10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2960
Détail des pièces
- Entrée2,02 m²
- Salle d'eau avec WC3,67 m²
- Séjour chambre cuisine23,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 450 268 917 • RCP 59 661 778
