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Duplex à vendre, 4 pièces - Durningen 67270
268 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.5 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement 4P à personnaliser – 100 m² hab. (110 m² au sol) – 1 terrasse –2 caves
***Frais de notaire réduits (logement neuf)***
Durningen (67270) (KOCHERSBERG) – à 18 min de Strasbourg
*** Opportunité rare dans le secteur.
*** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025
*** Rénovation complète réalisée par des professionnels, avec garanties décennales en cours.
Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements.
Proposé prêt à décorer, ce bien vous offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre image (revêtements de sols, peintures, cuisine, salle d’eau).
Un véritable atout pour créer un logement unique et personnalisé.
Distribution :
*** Rez-de-chaussée
*** 1er étage – 50.50 m² habitables (51.5 m² au sol)
*** 2ème étage – 28 m² habitables (35 m² au sol)
*** Les points forts
*** Prix : 268 650 € FAI
*** Honoraires à la charge du vendeur.
*** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au cœur du Kochersberg.
Contact :
Agent commercial Anova (EI)
ALINE ZINCK-LUTZ
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
***Frais de notaire réduits (logement neuf)***
Durningen (67270) (KOCHERSBERG) – à 18 min de Strasbourg
*** Opportunité rare dans le secteur.
*** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025
*** Rénovation complète réalisée par des professionnels, avec garanties décennales en cours.
Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements.
Proposé prêt à décorer, ce bien vous offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre image (revêtements de sols, peintures, cuisine, salle d’eau).
Un véritable atout pour créer un logement unique et personnalisé.
Distribution :
*** Rez-de-chaussée
- Entrée privative avec dégagement : 21 m²
- Cave / buanderie : 32.5 m²
- Garage double en enfilade : 25 m²
*** 1er étage – 50.50 m² habitables (51.5 m² au sol)
- Séjour lumineux
- Espace cuisine
- 1 chambre
- WC
- 1 terrasse
*** 2ème étage – 28 m² habitables (35 m² au sol)
- 2 chambres
- Salle d’eau avec WC
- Dégagement
*** Les points forts
- Appartement lumineux et traversant
- Une terrasse
- Garage + 2 caves
- Petite copropriété
- Charges très faibles
- Entrée indépendante
- Logement neuf prêt à décorer
*** Prix : 268 650 € FAI
*** Honoraires à la charge du vendeur.
*** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au cœur du Kochersberg.
Contact :
Agent commercial Anova (EI)
ALINE ZINCK-LUTZ
- Téléphone : 06 82 08 73 66
- Email : azl@anovaimmo.fr
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol110 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineNue
- VueCour
- ExpositionNord
- IsolationIsolation intérieure
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationDurningen 67270
- RéférenceVA3028
Détail des pièces
- *ENTREE *DEGAGEMENT (23.5m² au sol)21 m²
- *UN SALON SEJOUR *UNE CUISINE * UNE CHAMBRE * UN WC (51.5m² au sol)50.5 m²
- * 2 CHAMBRES * UNE SALLE D'EAU AVEC WC * UN DEGAGEMENT (35m² au sol)28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351
