Appartement à vendre, 4 pièces - Wissembourg 67160
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T4 NEUF WISSEMBOURG

252 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Wissembourg 67160
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme LE CLOS BOISÉ
8 Rue de la gare 67160 WISSEMBOURG


Livraison prévue 4ème trimestre 2024
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : PTZ / Zone B2
Nome : RT 2012
Destination : Accession ou investissement


T4 86m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 28m2, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Balcon de 7m2.


Située à environ une heure au nord de Strasbourg, la charmante ville de Wissembourg se trouve à la frontière avec l'Allemagne, au cœur de la région historique de l'Alsace. Juste aux abords du centre-ville, le Clos Boisé se présente comme une nouvelle adresse privilégiée, à seulement quelques pas des anciens remparts devenus des lieux de promenade pittoresques. Cette localisation idéale vous rapproche du cœur historique de la ville ainsi que des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la gare de Wissembourg est à une distance de seulement 250 mètres.
Le Clos Boisé dégage une atmosphère préservée qui favorise la tranquillité et le bien-être. Vous aurez le plaisir de découvrir 12 appartements, allant du 2 au 4 pièces, chacun avec un balcon ou un jardin privatif. Offrant des prestations de grande qualité, chaque appartement bénéficie également d'une double voire d'une triple orientation, garantissant ainsi une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.


Proximité :
À 5 minutes de la frontière allemande
À 30 minutes de Haguenau
À 55 minutes de Strasbourg
À 4 minutes à pied de la Gare SNCF desservie par les TER Grand Est et par des trains allemands de la Deutsche Bahn
À 10 minutes à pied du coeur de la ville
Commerces et centres commerciaux à proximité


Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots.

Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100

Les points forts du bien

  • Résidence intimiste
  • Surfaces confortables
  • Prestations de qualité
  • Limitrophe avec l'Allemagne
  • 4 min à pied de la gare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Équipements domotiques, Local à vélo
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Étage
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Cloison placostyl isolante de 72 mm
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Wissembourg 67160
  • Référence
    VA2565

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3 rue de la gare
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