STUTZHEIM-OFFENHEIM Maison 7 pièces 173 m²
1 358 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 173.63 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 61 ca
Découvrez cette charmante maison individuelle à Stutzheim-Offenheim
Située au 8 route de Saverne, cette maison non meublée de 173.63 m² vous séduira par son charme et son authenticité. Construite en 1970, cette demeure de deux niveaux offre 7 pièces dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour spacieux de 27 m² est idéal pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 761 m² avec un jardin verdoyant, une terrasse de 9 m² et un stationnement intérieur et extérieur pour 5 véhicules.
La maison est en bon état et bénéficie d'une isolation extérieure et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne luminosité et une isolation thermique optimale.
En sous-sol, vous trouverez un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, deux grenier d'environ 36m2.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une école maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et deux médecins généralistes. Le bus est à 5 min à pied et le tramway de Strasbourg à 10 min en voiture.
En amont de toute demande de visite, envoyer dossier candidat locataire complet à [email protected] :- N° de téléphone
- copie pièce d'identité
- Relevé d'imposition
- 3 dernières fiches de paie
- Attestation employeur de non période d'essai ou préavis
- Trois dernières quittances de loyer
Les revenus net du candidat doivent être égaux ou supérieur à 3 fois le montant du loyer.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.
Loyer 1358 euros
Dépôt de garantie 1358 euros
Honoraires locataire : 1350 euros
ANOVA IMMOBILIER Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg
Tel : 06.95.54.09.60
Mail : [email protected]
Les points forts du bien
- 6 chambres
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol178 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Isolationextérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques terre cuite
- LocalisationStutzheim-Offenheim 67370
- RéférenceLM911
Détail des pièces
- Entrée7,85 m²
- Séjour/Salon27,46 m²
- Couloir / dégagement / placard6,62 m²
- Chambre 19,06 m²
- Toilettes1,58 m²
- Salle de bains5,49 m²
- Cuisine13,03 m²
- Véranda9,41 m²
- Chambre 217,12 m²
- Chambre 311,61 m²
- Hall / dégagement13,98 m²
- Chambre 411,75 m²
- Chambre 511,78 m²
- Salle de bains / W.C5,93 m²
- Chambre 620,96 m²
Informations complémentaires
comprenant 519 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1358 €/mois. Dépôt de garantie 1 358 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678
