TRUCHTERSHEIM CENTRE MAISON 132 m2 5 PIECES + 3 BUREAUX EN SS
1 700 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 132.92 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 97 ca
Découvrez cette magnifique maison contemporaine partiellement meublée, nichée au cœur de Truchtersheim (67370). Avec une surface habitable de 132.92 m², répartie sur 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.
En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son aménagement soigné et ses espaces lumineux. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, indépendante, et ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis est parfaite pour recevoir vos proches lors de soirées conviviales. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Le plus de la maison trois agréables bureaux aménagés au sous-sol de la maison
Imaginez-vous profiter de votre jardin privé, un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sous le soleil. Cette maison est également un excellent investissement, grâce à sa situation privilégiée à proximité de nombreuses commodités.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège est à 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés se trouvent à 5 minutes en voiture, et un restaurant charmant est à quelques pas. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs médecins généralistes, à seulement 5 minutes à pied.
Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de nous faire parvenir votre dossier complet de candidat locataire par mail
ce dossier doit comprendre :
- De votre pièce d'identité
- De vos trois dernières fiches de paie
- De votre dernier relevé d'imposition
- De vos trois dernières quittances de loyer
- D'une attestation de votre employeur précisant que vous n'êtes ni en période d'essai ni en période de préavis.
- Vos revenus doivent égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer.
Honoraires part locataire : 1462 euros (honoraires de visite et constitution de dossier 1063 euros et Honoraires d'état des lieux 399 euros)
Les points forts du bien
- Belle maison contemporaine
- Centre ville angle d'une impasse
- Bon étét
- 3 chambres
- Grande terrasse et jardin
- 3 bureaux au sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol148 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceLM964
Informations complémentaires
Honoraires de 1 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 399 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
