Maison contemporaine à louer, 6 pièces - Truchtersheim 67370
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Maison contemporaine à louer, 6 pièces - Truchtersheim 67370
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TRUCHTERSHEIM CENTRE MAISON 132 m2 5 PIECES + 3 BUREAUX EN SS

1 700 € /mois HC

Maison contemporaine à louer, 6 pièces - Truchtersheim 67370
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Descriptif du bien

  • Surface : 132.92 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 97 ca

Découvrez cette magnifique maison contemporaine partiellement meublée, nichée au cœur de Truchtersheim (67370). Avec une surface habitable de 132.92 m², répartie sur 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.

En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son aménagement soigné et ses espaces lumineux. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, indépendante, et ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis est parfaite pour recevoir vos proches lors de soirées conviviales. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Le plus de la maison trois agréables bureaux  aménagés au sous-sol de la maison

Imaginez-vous profiter de votre jardin privé, un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sous le soleil. Cette maison est également un excellent investissement, grâce à sa situation privilégiée à proximité de nombreuses commodités.

Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège est à 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés se trouvent à 5 minutes en voiture, et un restaurant charmant est à quelques pas. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs médecins généralistes, à seulement 5 minutes à pied.

Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite merci de nous faire parvenir votre dossier complet de candidat locataire par mail 

ce dossier doit comprendre  :

  • De votre pièce d'identité
  • De vos trois dernières fiches de paie
  • De votre dernier relevé d'imposition 
  • De vos trois dernières quittances de loyer 
  • D'une attestation de votre employeur précisant que vous n'êtes ni en période d'essai ni en période de préavis.
  • Vos revenus doivent égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer.
Montant du loyer mensuel CC 1700 euros
Honoraires part locataire : 1462 euros (honoraires de visite et constitution de dossier 1063 euros et Honoraires d'état des lieux 399 euros)

Les points forts du bien

  • Belle maison contemporaine
  • Centre ville angle d'une impasse
  • Bon étét
  • 3 chambres
  • Grande terrasse et jardin
  • 3 bureaux au sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Truchtersheim 67370
  • Référence
    LM964

Informations complémentaires

Honoraires de 1 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 399 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Truchtersheim 67370
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