Appartement 3 pcs 68 m² Truchtersheim

Appartement 3 Pièces de 68,45 m² avec Balcon et Stationnement Intérieur – Truchtersheim
Disponible au 1er septembre 2026
Situé dans un environnement calme et particulièrement recherché au cœur du Kochersberg, 10 Rue des Artisans à Truchtersheim, à proximité immédiate du parcours de santé et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces traversant de 68,45 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Parfaitement agencé et partiellement meublé, ce bien offre un cadre de vie très confortable et lumineux.

Description du bien :
Entrée fonctionnelle servant agréablement les différentes pièces.
Pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon-séjour.
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Espace extérieur : Un agréable balcon de 9 m² exposé avec vue sur le jardin.
Espace nuit : Deux chambres confortables.
Salle d'eau et WC séparé.
Stationnement : Un garage intérieur sécurisé.
Une cave privative. Chauffage : Électrique individuel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé.
Procédure de contact : Premier contact par email avec les documents suivants :
-Vos coordonnées téléphoniques
-Pièce d’identité
-Trois dernières fiches de paie
-Trois dernières quittances de loyer ou taxes foncières (pour les propriétaires)
-Attestation de votre employeur précisant que vous n’êtes ni en période d’essai, ni en période de préavis
-Dernier avis d’imposition                                                                          
-Informations complémentaires :
Vos revenus doivent être égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer
Visite sur rendez-vous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du locataire :
- Prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 544 € TTC
- Prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 204 € TTC
 Surface : 68,25 m² Loyer : 880 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 60 € / mois incluant, l'eau froide.
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 820 €.  
ANOVA IMMOBILIER Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg
Mail : ewendling@anovaimmo.fr