Eric Wendling
Négociateur Eric Wendling
06 95 54 09 60


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 807 697 008
RCP 59 661 778
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A saisir
Maison individuelle Vendenheim 145.50 m²
270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Quatres chambres
  • sous-sol complet
Maison d'environ 145 m² à Vendenheim sur une parcelle de 601 m², à 7 km de Brumath, 10 km de Truchtersheim, 15 km de Strasbourg.
Cette maison est en bon état général mais nécessite une rénovation global.
La maison a été élevé sur un sous-sol complet et est composé comme suit :
Au rdc : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre.
Au premier étage : un couloir qui distribue l'accès aux trois chambres, un wc et une salle d'eau.
À l'extérieur 2 garages et un débarras complètent l'ensemble.
Un grand portail offre un accès pour stationner deux voitures dans une cour intérieure.
Le système de chauffage principal est au gaz avec un complément apporté par un poêle à bois.
Strasbourg est à 16 km, Truchtersheim à 10 km, Brumath à 8 km.

Prix hors frais d'agence : 258 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 12 000 euros

ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]

http://www.anovaimmo.fr/honoraires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf
RéférenceVM650
VilleVendenheim 67550
Charges150 € /mois
TypeIndividuelle
Surface145.50
Surface au sol146
Séjour19
Superficie du terrain06 a 01 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1949   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTuiles queue de castor terre cuite
PiscineNon
Taxe foncière109 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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