Maison 5 PIÈCES 123 m² à WANGEN
261 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 66 ca
DÉJÀ VENDU PAR ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM
Maison d'environ 123 m² implantée au centre du village sur une parcelle de 366 m² à Wangen, 3 km de Marlenheim, 25 km de Strasbourg.
Cette maison est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement global.
Les deux étages élevés sur un rez-de-chaussée sont composés comme suit :
Au Rdc : un séjour, une cuisine, une salle d'eau incluant un wc.
Au premier étage : un couloir qui distribue l'accès aux deux chambres.
Le deuxième étage, également composé d'un couloir et de deux chambres dont une donnant sur un balcon et un futur accès au combles aménageable se devine naturellement.
Un grand portail offre un accès pour stationner deux voitures.
Le système de chauffage principal est électrique avec un complément apporté par un poêle à bois.
Prix hors frais d'agence : 250 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 11 000 euros
ANOVA IMMOBILIER
3 rue de la Gare TRUCHTERSHEIM
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : ewendling@anovaimmo.fr
http://www.anovaimmo.fr/honoraires
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol123 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation intérieur
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile en terre cuite
- LocalisationWangen 67520
- RéférenceVM565
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Cuisine15 m²
- Salle d'eau 5,5 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 224 m²
- Chambre 312,5 m²
- Chambre 415 m²
- Couloir9 m²
- Couloir4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678
