Maison 5 pièces 135m2

Les points forts :

Situation du bien
Environment
Lumineuse

Nouveauté à Melsheim, 4 km d'Hochfelden, 14 km de Saverne, 25 km de Haguenau.

Sur une parcelle arborée de 607m² située dans un lotissement des années 2000, idéalement implantée dans une impasse donnant sur un pré.
D'une surface d'environ 135m² habitable et 159m² au sol cette maison est composée de :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse, la cuisine et l'entrée équipée avec vestiaire. Un WC et un garage double complètent ce niveau.

À l'étage : un couloir donnant accès à une première chambre et un dégagement desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC.
Un sous-sol de 126m² composé de plusieurs pièces à usage dédié : chaufferie, atelier de bricolage, cave à vin, rangement.

Prix: 315 000 euros FAI
Honoraires inclus 13 000 euros TTC soit 4,13% à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected] fr

http://www.anovaimmo.fr/honoraires

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf

Vendu

Référence	VM312
Ville	Hochfelden 67270
Type	Individuelle
Surface	135.00 m²
Surface au sol	160 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	06 a 07 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 11,36m²
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2001
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Solaire Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	Intérieur
Toiture	Tuile en terre cuite
Autres	Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	524 €/an

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Anova
39 rue du Village
67370 Rumersheim

Téléphone : 07 68 85 01 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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