Exclusivité
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3P DUPLEX ATTIQUE TERRASSE 5MN TRUCHTERSHEIM
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
l'agence ANOVA conseillers.immo ® spécialiste du Kochersberg, vous propose en exclusivité ce très bel attique en duplex de 3 pièces de 72 m2 au sol, dans une petite copropriété des années 2000 à 5mn de Truchtersheim.
Prix 179 000 euros honoraires d'agence inclus
Contacter Laurent au 0601310552
- Au troisième étage niveau inférieur vous pourrez découvrir, une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis offrant une vue panoramique à perte de vue sur les champs du kochersberg et la Forêt Noire, une cuisine indépendante aménégée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés
- Au niveau supérieur un dégagement desservant deux grandes chambres et un grenier privatif situé dans les combles de l'immeuble.
- l’appartement est en très bon état, et bénéficie d'une cave et d'un garage privatif de type box équipé d'une prise de rechargement pour véhicules électrique
- le chauffage et l'eau chaude sont électriques et génèrent une consommation moyenne de 70 euros/ mois.
- Les faibles charges de copropriété représentent environ 50 euros/mois
Prix 179 000 euros honoraires d'agence inclus
Contacter Laurent au 0601310552
Les points forts du bien
- Petite coproprié
- Vue dégagée sur forêt noire
- Terrasse
- 5 mn Truchtersheim
- sans vis à vis
- Box équipé prise électrique pour voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol72 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBerstett 67370
- RéférenceVA2155
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anova
3 rue de la gare
67370 Truchtersheim