Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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T2 NEUF ROUTE DE SCHIRMECK STRASBOURG

248 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 40.18 m²
  • Pièces : 2

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme NEW LINK
263 Route de Schirmeck 67000 STRASBOURG

Offre exceptionnelle de remise du promoteur pour favoriser l'achat jusqu'à 600€ remboursés par mois pendant 4 ans pour les acquéreurs et jusqu'à 8000€ d'apport personnel offert pour les investisseurs

Livraison prévue septembre 2025
Fiscalité : Pinel + Pinel B1 TVA Réduite 5,5%
Destination : Accession ou investissement
Nature du programme : 12%  à 21 % d'abattement fiscal
Norme : RE 2020

T2 40,18m2 avec séjour / cuisine ouverte de 19m2, une chambre et une salle d'eau.
Balcon de 7m2.

Sobre, moderne et sécurisée, favorisant les économies avec des énergies maitrisées, prévue avec des espaces de télétravail et des espaces végétalisés de détente dans un quartier en devenir, proche de tous commerces, située sur un axe majeur donnant un accès direct à l’autoroute et au centre de Strasbourg.

Situation :
Proche des commerces et des structures éducatives et sportives

Proximité :
- Arrêts de bus Tanneries, ligne1
Pistes cyclables proches en direction de Kehl et de Molsheim
Accès direct aux autoroutes
Commerces et centres commerciaux à proximité,
Centre ville
Aéroport 15min


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Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100

Les points forts du bien

  • Loi Pinel
  • BBC
  • RE2020
  • PTZ
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Étage
    5
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    isolation thermique par interposition d’un isolant sous la chape ou par réalisation d’un flocage projeté en sous-face de dalle.
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Référence
    VA2253

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

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