Lola MAULAZ
06 01 31 05 52


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Spécial investisseur
T2 Strasbourg 47 m²
575 500 €
575 500 €
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Les points forts :
  • HYPER CENTRE
  • MALRAUX
  • BBC
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix direct promoteur, sans frais supplémentaires : Le programme Passage Notre Dame

Livraison prévue en septembre  2025
Fiscalité : MALRAUX PTZ+
Destination :  Accession ou investissement 




Nature du programme :
Prix foncier : 265 200€
Prix travaux : 310 300€  (Réduction d’impôt de 30%)
Loyer : 787€

Appartement basse consommation avec une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre. Salle d'eau avec Wc

Composée de 18 appartements, profitez du charme de l'ancien avec un immeuble placé en plein centre proche de la cathédrale. Les moulures et les hauteurs sous plafond sont préservées et alliées avec le confort et la sérénité du neuf.


Proximité:
- Accès immédiat Place Gutenberg et Cathédrale.
- À 2 minutes à pied de la place Kleber.
- À proximité immédiate des transports en communs.

- Proche des établissements scolaires (de la maternelle aux universités).
- 
À moins de 15 minutes à pied des services de proximité et de la gare de Strasbourg.
 
Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots

Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf
RéférenceVA2195
VilleStrasbourg 67000
Type d'appartementT2
Surface47.00
Pièces2
Salle d'eau1
WC1
Étage3
VueVille
CaveOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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