Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Furdenheim 67117
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Furdenheim, maison contemporaine 4pcs 104 m²

405 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Furdenheim 67117
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.42 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 33 ca

Furdenheim : Une Maison Contemporaine de Rêve, Entièrement à Vous !

Imaginez-vous dans une maison contemporaine, baignée de lumière et située dans le charmant village de Furdenheim (67117). Construite en 2022, cette propriété de 104.42 m² habitable, sur un terrain de 333 m², vous offre un cadre de vie idéal. Partiellement meublée, elle vous permet d'emménager rapidement et de personnaliser votre espace à votre goût.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 43 m² vous attend, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Les trois chambres, la salle de bains et les deux WC, dont un indépendant, sont répartis sur les deux niveaux. Profitez également d'une terrasse de 20 m², idéale pour les moments de détente en extérieur, et d'un jardin privatif.

Cette maison, récente, bénéficie d'une isolation extérieure et d'un planché chauffant par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture terrasse végétalisée ajoutent une touche de modernité et d'écologie à cette propriété.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Le Collège de Truchtersheim est à seulement 10 minutes en voiture de nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans le village. 

Sont également présents des commerces de proximité pour plus de convivialité et de service. 

Liaisons vers Strasbourg en Bus CTBR et sa voie dédiée et bientôt la nouvelle station de TRAM fin d'année le GCO est accessible en moins de 5 minutes de voiture. 

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette belle maison.
Honoraires d'agence charge acquéreur 16 400 euros, prix de vente hors frais d'agence 410 000 euros.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : (EI) Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les points forts du bien

  • Construction récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Terrasse, dalle en béton végétalisée
  • Localisation
    Furdenheim 67117
  • Référence
    VM930

Détail des pièces

  • Entrée
    5,44 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    42,75 m²
  • WC
    4,96 m²
  • Salle de bains avec wc
    9,78 m²
  • Dégagement
    3,76 m²
  • Chambre 1
    14,62 m²
  • Chambre 2
    12,39 m²
  • Chambre 3
    10,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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