Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Melsheim 67270
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Ensemble immobilier maison et dépendance à proximité d'Hochfelden

295 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Melsheim 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 194 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 52 ca
 

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - PROCHE HOCHFELDEN

Maison de 5 pièces d'environ 194 m² localisée à MELSHEIM (67270) avec une dépendance d'environ 244 m², de nombreuses possibilités d'exploiter ce bien de manière différente s'offre à vous, les espaces sont aménageables, ses grands volumes sur deux niveaux et sa situation centrale dans le village sont autant d'avantage, contactez-moi pour en discuter.

Elle profite d'une vue sur cour. La maison est agencée comme suit : une pièce à vivre de 60 m², quatre chambres et une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Elle inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fioul y est installé. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une terrasse, véranda de 47 m² et un jardin lui confèrent de l'espace complémentaire appréciable. La surface cadastrale de la copropriété est de 1052 m². Une cave vient également compléter les 5 pièces de cette maison.

Deux places de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.

La maison et la dépendance sont à vendre pour la somme de 295 000 € (honoraires inclus de 5,36 % à la charge de l'acquéreur). Ils font partie d'une copropriété de six lots dont trois lots principaux. Les lots inclus dans la vente sont les lots : 2,3,4,5 et 6.

Prix hors frais d'agence : 280 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 15 000 euros

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.


ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    194 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    47 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Intérieur 10cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Melsheim 67270
  • Référence
    VM737

Détail des pièces

  • Entrée
    21 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Cuisine
    14,5 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Chambre 3
    21 m²
  • Chambre 4
    19 m²
  • Salle de bains
    14,5 m²
  • Wc
    2,5 m²
  • Véranda
    47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI807697008 • RCP N° 8 592 678

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