Ensemble immobilier maison et dépendance à proximité d'Hochfelden
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 52 ca
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - PROCHE HOCHFELDEN
Maison de 5 pièces d'environ 194 m² localisée à MELSHEIM (67270) avec une dépendance d'environ 244 m², de nombreuses possibilités d'exploiter ce bien de manière différente s'offre à vous, les espaces sont aménageables, ses grands volumes sur deux niveaux et sa situation centrale dans le village sont autant d'avantage, contactez-moi pour en discuter.
Elle profite d'une vue sur cour. La maison est agencée comme suit : une pièce à vivre de 60 m², quatre chambres et une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Elle inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au fioul y est installé. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une terrasse, véranda de 47 m² et un jardin lui confèrent de l'espace complémentaire appréciable. La surface cadastrale de la copropriété est de 1052 m². Une cave vient également compléter les 5 pièces de cette maison.
Deux places de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
La maison et la dépendance sont à vendre pour la somme de 295 000 € (honoraires inclus de 5,36 % à la charge de l'acquéreur). Ils font partie d'une copropriété de six lots dont trois lots principaux. Les lots inclus dans la vente sont les lots : 2,3,4,5 et 6.
Prix hors frais d'agence : 280 000 eurosHonoraires d'agence charge acquéreurs : 15 000 euros
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol194 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1997
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieur 10cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationMelsheim 67270
- RéférenceVM737
Détail des pièces
- Entrée21 m²
- Séjour60 m²
- Cuisine14,5 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 321 m²
- Chambre 419 m²
- Salle de bains14,5 m²
- Wc2,5 m²
- Véranda47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
