Appartement 3 Pièces 93 m 2 Rue de Barr
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement de 93m² traversant à quelques pas de la Petite France, Rue de Barr, secteur Musée d'art moderne !
Situé dans un un immeuble de caractère de 1932 l'appartement d'une surface de 93m2 offre un espace spacieux et confortable. Parfaitement entretenu, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est composé comme suis :
-spacieux double séjour de 37m2 constituant la pièce à vivre de l'appartement avec un parquet massif offrant une atmosphère chaleureuse et authentique donnant sur un petit balcon orienté ouest,
-deux belles chambres de 12m2 et 14m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
-une cuisine indépendante équipée et aménagée
-une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel
-wc séparé
-grands placards de rangement dans l'entrée
-l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie principale offrant un confort supplémentaire en été comme en hiver
-une cave privée, pour un stockage supplémentaire
À noter qu'il est possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 25000€, ce garage se situe à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 337 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4 % du prix du bien. Les charges mensuelles sont de 133 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.
ANOVA IMMOBILIER Contact :
Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg
Tel : 06.95.54.09.60
Mail : ewendling@anovaimmo. fr
Un document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien.
http://www.anovaimmo.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Climatisation
- Possibilité de garage en sus
- Appartement traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol93 m²
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1932
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntérieur
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA2810
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 500 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 494 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
