Appartement 3 pièces 65 m²
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DERNIER ÉTAGE
Venez découvrir à Behlenheim 2km de Truchtersheim (67370) cet appartement 3 pièces de 67 m² habitables et de 76 m² au sol.
L'appartement, exposé sud, profite d'un bel ensoleillement. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2006. Cet appartement est composé comme suit :
-une pièce à vivre, deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau équipée d'un radiateur sèche serviette et de wc indépendant. Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Un balcon de plus de 10 m² l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu.
Il est mis en vente avec un garage en intérieur.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au collège) à moins de 5 minutes en voiture, à noter qu'un ramassage scolaire est organisé pour les enfants et le point de regroupement est à deux minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve des lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, des associations culturelles et sportives, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le vendredi après-midi.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 234 000 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Il faut compter 1 080 € de charges annuelles pour cet appartement.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 223 500 €
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 15 dont 7 lots principaux
-Montant moyen des charges annuelles : 69 € (Syndic bénévole)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Truchtersheim. Bien proposé par un agent commercial du groupe Anova immobilier, Éric WENDLING (EI) Numéro RSAC : 807 697 008 - Strasbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Isolationextérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTruchtersheim 67370
- RéférenceVA2510
Détail des pièces
- Entrée + placard9,18 m²
- Séjour 21,82 m²
- Cuisine8,7 m²
- Pièce 111,86 m²
- Wc1,39 m²
- Salle d'eau3,87 m²
- Pièce 210,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223500.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 807 697 008 • RCP 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
