MAISON 7 PIÈCES 188 m² À TRUCHTERSHEIM
Baisse de prix
| 569 000 € |
Dans la commune de Truchtersheim bourg centre du Kochersberg, spacieuse maison familiale d'environ 188 m² habitables sur une parcelle de 5 ares. Construite en 1992, cette maison extrêmement bien entretenue propose de beaux volumes avec un salon-salle à manger de 37 m² équipé d'un poêle à bois. La maison a bénéficié d'un agrandissement en 2014 offrant entre autres la possibilité d'avoir un bureau autonome. Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au bureau de 23 m²(pouvant être transformé en chambre), un deuxième accès permettant de séparer la partie privée, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour orienté sud-est avec accès à la terrasse de 27 m², un wc et un cellier permettant l'accès au jardin. à l'étage : un couloir distribuant l'ensemble des pièces, une chambre parentale et deux chambres supplémentaires équipées toutes les trois de meubles de rangement, un espace de détente - jeu de 29 m² pouvant faire office de quatrième chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau, un wc et des espaces de rangement. Garage pour quatre véhicules avec porte motorisée. Beau jardin aménagé. Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, la maison est également équipée d'un poêle à bois et la climatisation réversible est présente dans deux pièces. Excellente isolation de l'ensemble de la maison : isolation par l'extérieur dans la partie la plus récente et par l'intérieur dans la première partie. Truchtersheim est à : 13 km du CHU de Hautepierre, 15 km de Strasbourg, 19 km de Molsheim, 24km de Haguenau. Visite virtuelle sur demande. Les plus de la maison : -bureau indépendant -garage pour quatre voitures -volets électriques -climatisation -alarme -adoucisseur et osmoseur Prix : 569 000 euros FAI Honoraires inclus 24 000 euros TTC soit 4,21% à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova Tel : 06.95.54.09.60 mail : [email protected] http://www.anovaimmo.fr/honoraires VM422ANOVA | Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://anovaimmo.fr/fichier-222-vfkET-bareme_honoraires_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
