Eric Wendling
Négociateur Eric Wendling
06 95 54 09 60


Agent commercial
N° RSAC TI 807 697 008
RCP 59 661 778
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Maison individuelle Hochfelden 135 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Situation du bien
  • Environment
  • Lumineuse
Nouveauté à Melsheim, 4 km d'Hochfelden, 14 km de Saverne, 25 km de Haguenau.

Sur une parcelle arborée de 607m² située dans un lotissement des années 2000, idéalement implantée dans une impasse donnant sur un pré.
D'une surface d'environ 135m² habitable et 159m² au sol cette maison est composée de :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse, la cuisine et l'entrée équipée avec vestiaire. Un WC et un garage double complètent ce niveau.

À l'étage : un couloir donnant accès à une première chambre et un dégagement desservant trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC.
Un sous-sol de 126m² composé de plusieurs pièces à usage dédié : chaufferie, atelier de bricolage, cave à vin, rangement.

Prix: 315 000 euros FAI
Honoraires inclus 13 000 euros TTC soit 4,13% à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected] fr

http://www.anovaimmo.fr/honoraires


 
VM312ANOVA
Mandat N° 52. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Nos honoraires : http://anovaimmo.fr/fichier-222-vfkET-bareme_honoraires_.pdf
RéférenceVM312
VilleHochfelden 67270
TypeIndividuelle
Surface135.00
Surface au sol160
Séjour35
Superficie du terrain607 m²
Terrasse255
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   11,36m²
WC1   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Solaire
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationIntérieur
ToitureTuile en terre cuite
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière524 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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