Eric Wendling
Négociateur Eric Wendling
06 95 54 09 60


Agent commercial
N° RSAC TI 807 697 008
RCP 59 661 778
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Maison individuelle Haguenau 100 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville à proximité

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 100 m², située à Haguenau (67500). 

La maison, avec vue sur rue peu passante et un très bel espace vert sur l'arrière, bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine avec un débarras.

À l'étage vous trouverez un dégagement prolongé d'un couloir desservant deux chambres, elle offre aussi à ce même étage une salle d'eau et un wc séparé. 

Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.

Un jardin vient aussi agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 639 m².

C'est une maison de 2 niveaux, elle a été construite en 1938. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une place de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.

Le bien se situe dans la commune de Haguenau. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison a une note DPE de classe D (181 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (42 Kg CO₂/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

 Son prix de vente est de 215 000 € (honoraires de 9 500 euros, 4,4 % du prix de vente, sont à la charge du vendeur).

Eric WENDLING votre Conseiller Anova
[email protected]
06 95 54 09 60
http://www.anovaimmo.fr
ANOVA LE RÉSEAU DES SERVICES IMMOBILIERS

VM328ANOVA
Mandat N° 64. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://anovaimmo.fr/fichier-222-vfkET-bareme_honoraires_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM328
VilleHaguenau 67500
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol100
Séjour30
Superficie du terrain639 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1938
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationExtérieur sur façade 3cm + lame PVC
ToitureTuile en terre cuite
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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