Eric Wendling
Négociateur Eric Wendling
06 95 54 09 60


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 807 697 008
RCP 59 661 778
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A voir absolument
Maison individuelle Berstett 200 m²
589 000 €
589 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Beaux volumes
Maison d'architecte 6 pièces à Berstett d'environ 200 m² sur une parcelle de 801 m²
Dans charmant lotissement, à proximité de Vendenheim et Truchtersheim, cette maison construite en 1983 et rénovée en 2013, est composée de trois niveaux principaux répartis en demi-niveau,

Au RDC, une entrée, un grand double séjour de 61 m² donnant sur une terrasse exposée Sud et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée équipée de sa bâche de protection, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, wc indépendant.
À l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc.
Un sous-sol total avec garage et cave, un wc, une salle de jeux et une salle de sport.

Le village est dynamique et possède entre autre : restaurant, boulangerie, médecin, associations sportive et culturelle dans la commune.
Ecoles maternelle et élémentaires dans la commune.
Arrêt de bus à proximité.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,05%
Prix hors frais d'agence : 571 000 euros
Honoraires d'agence : 18 000 euros charge acquéreurs
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]

http://www.anovaimmo.fr/honoraires

Mandat N° 275. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/honoraires
RéférenceVM599
VilleBerstett 67370
Charges270 € /mois
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour61
Superficie du terrain08 a 01 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationinterieur
ToitureTuiles mécanique béton
AutresSystème d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
8X4m. Traitement de l'eau par électrolisateur au sel
Taxe foncière1 307 €/an

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39 rue du Village
67370 Rumersheim

Téléphone : 07 68 85 01 00
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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