Eric Wendling
Négociateur Eric Wendling
06 95 54 09 60


Agent commercial
N° RSAC TI 807 697 008
RCP 59 661 778
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Maison ferme Balbronn 221 m²
285 000 €
285 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes à exploiter
Balbronn, corps de ferme au centre du village d'environ 221 m² sur un terrain de 502 m².

Ce corps de ferme est complété par sa grange et sa remise, permettant d’envisager un très beau programme de rénovation. Cet ensemble peut vous permettre de nombreux projets d’aménagement : Investissement création d'appartements, une grande famille, de chambres d’hôtes, ou un artisan qui pourra bénéficier de grands espaces de stockage.

La maison propose de beaux volumes avec des chambres allant de 13 à 19 m² et une pièce à vivre de plus de 33m² .
Cette maison est composée de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger,  une salle d'eau et un wc.

À l'étage : un dégagement, six chambres, deux salles d'eau dont une donnant sur un débarras offrant un bel espace de rangement.

La maison a des combles qui permettent  l'exploitation de la surface du plancher d'environ 95 m² pour y augmenter la partie habitable.

Un bâtiment annexe d'environ 50 m² abrite en son sous-sol la chaudière au fioul
Une cour sépare la maison des dépendances, ces dernières se présente sur deux niveaux d'une surface de plancher d'environ 183 m² par niveau.
Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Eric WENDLING votre Conseiller Anova
[email protected]
06 95 54 09 60
Prix : 285 000 euros honoraires inclus
Honoraires 13 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires 272 000 euros

http://www.anovaimmo.fr
ANOVA LE RÉSEAU DES SERVICES IMMOBILIERS
VM358ANOVA
Mandat N° 133. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Nos honoraires : http://anovaimmo.fr/fichier-222-vfkET-bareme_honoraires_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM358
VilleBalbronn 67310
TypeFerme
Surface221.00
Surface au sol221
Séjour33
Superficie du terrain05 a 02 ca
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1961   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureBon état
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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