Maison individuelle d'environ 146 m2 à Vendenheim
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 01 ca
Vendu par ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM cette Maison d'environ 145 m² à Vendenheim sur une parcelle de 601 m², à 7 km de Brumath, 10 km de Truchtersheim, 15 km de Strasbourg.
Cette maison est en bon état général mais nécessite une rénovation global.
La maison a été élevé sur un sous-sol complet et est composé comme suit :
Au rdc : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre.
Au premier étage : un couloir qui distribue l'accès aux trois chambres, un wc et une salle d'eau.
À l'extérieur 2 garages et un débarras complètent l'ensemble.
Un grand portail offre un accès pour stationner deux voitures dans une cour intérieure.
Le système de chauffage principal est au gaz avec un complément apporté par un poêle à bois.
Strasbourg est à 16 km, Truchtersheim à 10 km, Brumath à 8 km.
Prix hors frais d'agence : 258 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 12 000 euros
ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM
Contact : Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova
Tel : 06.95.54.09.60
mail : [email protected]
http://www.anovaimmo.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Quatres chambres
- sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol146 m²
- Séjour19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles queue de castor terre cuite
- LocalisationVendenheim 67550
- RéférenceVM650
Détail des pièces
- Entrée + couloir10 m²
- Salon19 m²
- Salle à manger14,5 m²
- Cuisine15 m²
- Chambre 115,5 m²
- Salle de bain6 m²
- wc1,5 m²
- Chambre 218 m²
- Chambre 317 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- Cuisine 214 m²
- wc2,5 m²
- Dégagement7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3490.00 €.
